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AE/AEB - Modelo Barcelona – Exclusividad, Privacidad y Confort en Virrey de Cataluña, El Marqués Descubre el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada en esta casa nueva modelo Barcelona, situada dentro del fraccionamiento Virrey de Cataluña, en El Marqués, Querétaro. Esta residencia cuenta con 151.98 m2 de construcción sobre un terreno de 127.14 m2, con espacios bien aprovechados, diseño funcional y acabados contemporáneos. Su ubicación es inmejorable: no colinda con vecinos al frente ni en la parte posterior, ya que limita directamente con el Vivero del Campanario, lo que garantiza tranquilidad, vistas despejadas y una experiencia de vida más privada. Dispone de tres cómodas habitaciones, dos baños y medio con diseño moderno, y estacionamiento descubierto para un automóvil. Aunque no tiene cuarto de servicio, cada espacio ha sido planeado para ofrecer el máximo confort y eficiencia. El desarrollo ofrece además amenidades exclusivas como alberca y área de juegos infantiles, ideales para el disfrute familiar en un entorno seguro y bien cuidado. Una excelente opción para quienes buscan su primer hogar o para inversionistas que deseen capitalizar el crecimiento de una zona con alta plusvalía en el área metropolitana de Querétaro. Una propiedad que combina ubicación, privacidad y proyección de valor. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV250717-AE/AEB (5)