13,400,000 MXN

Casa en Venta en Lomas del Campanario Norte Esta propiedad en venta se caracteriza por su distribución funcional y orientación adecuada, ofreciendo espacios amplios y techos altos que favorecen la iluminación natural. Descripción de la Casa: Planta Baja: Estudio o cuarto de juegos con acceso exterior a través de un ventanal. Medio baño y clóset de visitas. Sala con espacio designado para bar. Comedor con ventanal hacia el pasillo lateral y acceso a una terraza techada, que conecta con el jardín y una bodega exterior. Cocina integral equipada con una isla desayunadora, horno eléctrico GE de 80L, parrilla de cristal templado GE PROFILE, y preparación para lavavajillas, cafetera empotrable y refrigerador de vinos. Área de servicio privada con entrada independiente, que incluye área de lavado, patio de servicio, cuarto de servicio con baño, y otra bodega. Cochera con capacidad para 3 autos techados. Planta Alta: Tres habitaciones, cada una con vestidor y baño completo. La recámara principal incluye doble lavabo y amplio vestidor con tocador. Cuarto de T.V. que se puede utilizar para tareas, además de un séptico y un clóset de blancos. Características Técnicas: Pisos de porcelanato gris en planta baja y acabado madera en planta alta. Cancelería Eurovent Premium con doble vidrio en las recámaras. Altura de piso a techo de 3 metros. Puerta principal de madera de Kumarú y puertas de intercomunicación en chapa de nogal. Planchas de baños con mármol Tundra Grey. Cocina integral con acabados de cuarzo Balance Frost, puertas de MDF color Hikori y sistema de gola en gabinetes y cajones. Incluye 2 puertas de aluminio negras con cristal y doble tarja, con herrajes de cierre lento. Preparación para sistema de sonido en área social y terraza, paneles solares, y minisplits (aire acondicionado frío/caliente) en toda la casa. Sistema de riego y videoportero. Equipamiento adicional que incluye hidroneumático, cisterna de concreto de 10,000 litros y 2 calentadores BOSCH Minimax de 16 L. Azotea con enladillado y capa impermeabilizante. Jardín con pasto sintético marca Tayfon, modelo Ciro. Ubicación: Situada en Lomas del Campanario Norte, un conjunto de privadas nuevas con acceso controlado 24/7, áreas verdes, jardines, alberca y parque para niños. La comunidad incluye acceso a canchas de pádel y baloncesto, caminos alrededor de un lago, y cercanía a plazas comerciales. Fácil acceso al Anillo Vial Fray Junípero Serra. ** La forma de pago puede ser contado y créditos pre autorizados. *La propiedad está lista para escriturar, ya que está libre de gravamen. **En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021. (5)